the marq-tuyệt tác tại quận 1
The MarQ là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Sài Gòn, TP.HCM, do Hongkong Land phát triển. Với quy mô giới hạn chỉ 515 căn hộ có ô xe và thang máy riêng.
bảng giá the marq tháng 7
| Loại | Tầng | Giá (Tỷ) | Tr/m² |
|---|---|---|---|
| 1PN | T2-T5 | 9.9-11.3 | 180-187 |
| 2PN | T1-T13 | 13.7-16.5 | 191-219 |
| 3PN | T1-T14 | 21.1-29.3 | 192-228 |
| 4PN | T1-T8 | 32.0-33.0 | 219-230 |
chính sách bán hàng
| Phương thức | Chiết khấu |
|---|---|
| Thanh toán chuẩn | 1% |
| Thanh toán nhanh 50% | 2% |
| Thanh toán nhanh 70% | 3% |
| Thanh toán nhanh 95% | 5% |
🎁 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:
• Tặng chỗ đậu xe ô tô định danh.
• Tặng 100 triệu tiền mặt.
• Chiết khấu thêm 0.5% cho KH cũ/CBNV Hoa Lâm & Vietbank.
• Chiết khấu thêm 1% khi mua từ 2 căn.
• Tặng chỗ đậu xe ô tô định danh.
• Tặng 100 triệu tiền mặt.
• Chiết khấu thêm 0.5% cho KH cũ/CBNV Hoa Lâm & Vietbank.
• Chiết khấu thêm 1% khi mua từ 2 căn.
tiến độ thanh toán
| Phương thức | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|
| TT Chuẩn (CK 1%) | Thanh toán đủ 50% nhận nhà, 50% còn lại trả chậm 1 năm, thanh toán 5-10%/ đợt |
| TT Đặc biệt | Thanh toán đủ 50% nhận nhà, 50% còn lại trả chậm 1 năm, thanh toán 2 tháng 10% |
| TT Nhanh (CK 2% – 5%) | Thanh toán 50% – 95% nhận nhà sớm; hưởng chiết khấu 2-3-5%. Còn lại trả chậm đến 2/2028. |
| Hỗ trợ vay | Vốn tự có 30%. Ngân hàng giải ngân 70%, lãi suất 0% cố định trong 18 tháng, ân hạn gốc 3 năm. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG — TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
mặt tiền đường nguyễn đình chiểu quận 1
Thuận tiện di chuyển
gần 5 đại sứ quán
Cho thuê giá cao, dân trí cực cao
TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM
Kết nối nhanh đến các địa điểm trung tâm
THÔNG TIN TỔNG QUAN
| Tổng Quan Dự Án the marq quận 1 | |
|---|---|
| Đơn vị phát triển | Hongkong Land & An Khang |
| Quy mô dự án | 2 tháp cao 26 tầng, 3 tầng hầm & 1 tầng hầm lửng |
| Tổng số căn hộ | 515 căn (Bao gồm Căn hộ, Penthouse) |
| Cấu trúc tầng | • Tầng 1-2: Sảnh • Tầng 28-29: Hồ bơi vô cực 30m, Sky Club, Sky Bar, Gym, Thư viện, Lounge tiếp khách |
| Loại hình căn hộ | 1 – 4 Phòng ngủ, Penthouse |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện cao cấp với thiết bị từ Duravit, AXOR, Mobalpa, Küppersbusch, Schindler, Daikin và Yale |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người VN) | 50 năm (Người Nước ngoài) |
| Dự kiến bàn giao | Sẵn sàng bàn giao |
TIỆN ÍCH CĂN HỘ
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN
sảnh đón chuẩn khách sạn
Sảnh đón sang trọng luôn chào mừng bạn về nhà
Hồ bơi vô cực TẦNG THƯỢNG
Tầm nhìn Panorama tuyệt mỹ ôm trọn toàn cảnh thành phố.
Phòng Gym & Yoga
Trang thiết bị hiện đại chuẩn 5 sao, không gian tập luyện chuyên nghiệp.
phòng tiệc lớn trong nhà
Không gian thư giãn thượng lưu, lý tưởng cho đối tác
Khuôn viên BBQ
Nơi gắn kết gia đình bằng những bữa tiệc nướng ấm cúng ngoài trời.
Vui chơi trẻ em
Khu vực vui chơi trong nhà an toàn, kích thích tư duy sáng tạo cho bé.
3 hầm đậu xe
Mỗi căn hộ đảm bảo 1-2 chỗ đậu xe
sky bar
Thư giãn và nắm toàn cảnh Thành Phố
Sky Dining & Phòng tiệc riêng
Sảnh đón sang trọng chuẩn khách sạn
Hồ bơi vô cực trên tầng thượng
Hồ bơi vô cực trên tầng thượng
MẶT BẰNG CĂN HỘ
MẶT BẰNG tiện ích
MẶT BẰNG tầng chẵn
MẶT BẰNG tầng lẻ
Căn hộ 1 Phòng ngủ
Diện tích: 48m² – 58m²
Căn hộ 2 Phòng ngủ
Diện tích: 71m² – 88m²
Căn hộ 3 Phòng ngủ
Diện tích: 99m² – 128m² (thang máy riêng)
Căn hộ 4 Phòng ngủ
Diện tích: 143m² (thang máy riêng)
Căn hộ 4 Phòng ngủ
Diện tích: 145m² (thang máy riêng)
Penthouse Duplex
Diện tích: 220m² – 400m²
Căn hộ 1 phòng ngủ điển hình
Căn hộ 2 phòng ngủ điển hình
Căn hộ 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ
Căn hộ 4 phòng ngủ thang máy riêng
hình ảnh CĂN HỘ
Hình ảnh căn hộ Marq
Hình ảnh căn hộ Marq
Hình ảnh căn hộ Marq
Hình ảnh căn hộ Marq
Hình ảnh căn hộ Marq
Căn hộ The Marq Quận 1: Liệu có còn dư địa tăng giá?
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản hạng sang tại trung tâm TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung, The Marq Quận 1 vẫn là tâm điểm thu hút giới đầu tư. Vậy, căn hộ này có còn tiềm năng tăng giá?
1. Vị trí “vàng” không thể thay thế
Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, The Marq sở hữu vị trí chiến lược ngay lõi Quận 1. Với quỹ đất tại trung tâm đã cạn kiệt, giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng bền vững nhờ tính khan hiếm và vị thế độc tôn mà khó dự án nào có thể thay thế.
2. Dòng tiền cho thuê ấn tượng
Không chỉ mang lại giá trị gia tăng về tài sản, The Marq còn ghi điểm nhờ hiệu suất cho thuê vượt trội:
Giá thuê thuộc hàng top: Nhờ tiêu chuẩn sống đẳng cấp và vị trí đắc địa, căn hộ tại đây luôn giữ được mức giá thuê cao cấp bậc nhất thị trường, 1 phòng ngủ lên đến 40-45 triệu/tháng
Tỷ suất lợi nhuận ổn định: Dự án đang duy trì tỷ suất cho thuê đạt gần 4,5%, một con số rất ấn tượng đối với phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM.
3. Sổ hồng sẵn-Tính thanh khoản cao
Dù thị trường có những biến động, các căn hộ hạng sang tại Quận 1 như The Marq vẫn luôn là “hàng hiếm” được các nhà đầu tư săn đón. Đây là tài sản có sẵn sổ hồng với độ an toàn tuyệt đối.
Kết luận: The Marq vẫn là kênh đầu tư sáng giá. Dù không còn tăng “sốc” như các dự án mới mở bán, nhưng với vị thế hiện tại, The Marq là lựa chọn tăng trưởng bền vững và an toàn cho nhà đầu tư sở hữu tầm nhìn dài hạn.
Liên Hệ Tư Vấn Trực Tiếp
Hotline 24/7
0981 90 11 90
Chuyên viên tư vấn
Ms. Châu Thị Chi Em
cemland.vn@gmail.com
Thông tin vận hành
Cemland.vn là kênh thông tin bất động sản độc lập của cá nhân, chuyên cung cấp dữ liệu phân tích và hỗ trợ tư vấn chuyên sâu cho dự án mới, không phải trang web của Chủ Đầu Tư.
Mọi thông tin về giá bán và chính sách được cập nhật dựa trên dữ liệu từ chủ đầu tư tại thời điểm đăng tải. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận bảng tính dòng tiền và pháp lý mới nhất.
Khu vực hỗ trợ: TP.HCM & các tỉnh lân cận
