Vị Trí The Global City

Bản đồ mô tả vị trí The Global City

Tầm quan trọng của vị trí The Global City đối với bài toán đầu tư

Vị trí của The Global City vô cùng quan trọng, quyết định rằng việc bạn đầu tư trong tương lai có chắc thắng không hay chỉ là những quảng cáo, thổi phồng dự án, cùng xem qua những yếu tố sau để đưa ra quyết định đúng.

1. “Đòn bẩy” từ hạ tầng giao thông cấp quốc gia

Nằm sát cạnh Nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dự án hưởng lợi trực tiếp từ các đại dự án nghìn tỷ của nhà nước.

• Góc nhìn đầu tư: Khi nút giao An Phú hoàn thiện (dự kiến 2026), tình trạng kẹt xe biến mất, giá trị BĐS tại đây sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. Lịch sử đã chứng minh tại Thủ Thiêm hay Thảo Điền, cứ mỗi khi một công trình hạ tầng lớn về đích, giá đất lại tăng từ 15% – 30%.

2. Giá thuê từ 30 – 120 triệu/tháng – Hiệu suất tiệm cận Thảo Điền

The Global City đang thu hút tệp khách hàng thượng lưu muốn rời xa sự chật chội để sang một “New Downtown” hiện đại hơn. Nhờ quy hoạch quốc tế, giá thuê tại đây được dự báo cực kỳ hấp dẫn.

• Góc nhìn đầu tư: Với sự hiện diện của các chuẩn mực sống quốc tế, nhà đầu tư không chỉ kỳ vọng vào giá vốn tăng mà còn sở hữu “con gà đẻ trứng vàng” có dòng tiền đều đặn. Việc vận hành cho thuê căn hộ Masteri, Lumière hay Shophouse Soho sẽ đảm bảo tỷ suất lợi nhuận ròng ổn định từ 4% – 6%/năm, cao hơn hẳn so với lãi suất tiết kiệm hiện nay.

3. Tâm điểm của “Dòng chảy giao thương” sầm uất

Trục đường Liên Phường-Mai Chí Thọ và Đỗ Xuân Hợp xuyên tâm dự án giúp kết nối trực tiếp đến Thảo Điền, quận 1 và khu Công nghệ cao. Đây là một “thành phố mở”, đón trọn dòng khách khổng lồ đổ về tham quan nhạc nước, mua sắm tại Mall.

• Góc nhìn đầu tư: Bất động sản tại các trục đường xuyên tâm luôn có giá trị thương mại cao nhất. Khi Liên Phường thông tuyến, Shophouse và biệt thự tại đây sẽ trở thành tài sản có tính thanh khoản cực cao nhờ khả năng kinh doanh đa ngành nghề, phục vụ cho hàng triệu lượt khách mỗi năm.

4. Kết nối trực tiếp “Siêu sân bay” Long Thành & Metro

Dự án sở hữu lợi thế “vàng” khi nằm kế cận tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành. Đặc biệt, đây là dự án cao cấp gần trung tâm nhất kết nối thẳng lên cao tốc để đến sân bay Long Thành chỉ trong 30 phút.

• Góc nhìn đầu tư: Sự kết nối với sân bay và Metro là bảo chứng cho giá trị BĐS bền vững trên toàn cầu. Những dự án nằm trong bán kính 1km quanh các trạm Metro hay cửa ngõ sân bay thường có biên độ tăng giá cao hơn mặt bằng chung 20% và là ưu tiên số một của tệp khách chuyên gia, doanh nhân quốc tế.

5. Sự khan hiếm của quỹ đất lớn để làm Khu Đô Thị phức hợp.

Với quy mô 117ha ngay sát Quận 1, 4 mặt tiền đường lớn, có đủ quy mô để xây dựng 1 khu phức hợp với đầy đủ tiện ích như trường học liên cấp, bệnh viên, trung tâm thương mại, có không gian sống trong lành với tất cả trong một.

• Góc nhìn đầu tư: Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM đã cạn kiệt, việc sở hữu một bất động sản tại trung tâm mới (New Downtown) là chiến lược “đón đầu sự khan hiếm”. Khi các tiện ích cuối cùng của dự án hoàn thiện, yếu tố độc bản sẽ đẩy giá trị tài sản tăng theo cấp số nhân vì người mua sau không còn lựa chọn thay thế tương xứng.